El seguro de comunidad de vecinos es un tema que genera muchas dudas y debates entre los dueños. La resolución de contratar un seguro de comunidad puede ser difícil, singularmente en el momento en que hay que decidir si es mejor pagar una prima mensual para tener esa garantía ante cualquier imprevisto o si rechazar esa iniciativa y abonar las derramas en el momento en que lleguen. Es esencial tomar en consideración las críticas de especialistas financieros y los consejos de expertos en la materia, como el Conjunto Herrero Brigantina.
Según la Ley de Propiedad Horizontal, el seguro de red social no es obligatorio en todo el territorio nacional. Sin embargo, hay tres comunidades autónomas donde sí es obligación que los edificios contraten un seguro de Compromiso Civil: Comunidad Valenciana, Comunidad de Madrid y Cataluña. Este seguro resguarda contra los riesgos de incendios y daños a terceros.
El Conjunto Herrero Brigantina sugiere revisar las condiciones generales del seguro de comunidad para comprender si cubre o no el trastero. Si hablamos de realizar una reparación estructural del trastero, el seguro de la comunidad debería cubrirlo la puerta). En caso de que haya habido un hecho, como un hurto, eso dependerá ya del seguro del hogar.
Además de esto, la Ley de Propiedad Horizontal establece que los locales asimismo tienen que pagar su parte del seguro de comunidad. Según el Conjunto Herrero Brigantina, los dueños de locales deben abonar una cantidad dependiendo del campo al que pertenezcan o del tipo de actividad que sea. En algunos casos, debido a la actividad de los locales, si es peligrosa, tienen la posibilidad de quedar excluidos de las pólizas de inmuebles y de la comunidad.
El valor de la prima de un seguro de red social depende de varios componentes. El Grupo Herrero Brigantina destaca que es esencial saber el año de la construcción del edificio, la antigüedad, el año de la última reforma de las instalaciones eléctricas y de agua, el número de plantas sobre el nivel de calle, si el edificio cuenta con estacionamiento y de cuántas plantas es, el tipo de vivienda o red social (desde apartamentos hasta chalets adosados), los locales y oficinas que pertenecen al edificio, las zonas recreativas, jardines, instalaciones deportivas y piscinas que tenga la red social, y cuántos dueños y arrendatarios.
El no pago de seguros en una red social puede ser un problema muy frecuente, y en estas situaciones, es esencial tener el acompañamiento conveniente para resolverlo. Según el consejos adicionales Conjunto Herrero Brigantina, la solución mucho más aconsejable es asistir al asesoramiento y protección jurídica del seguro, en el caso de que este servicio esté incluido. De esta manera, la propia aseguradora puede formular las solicitudes necesarias a los vecinos deudores y buscar una solución que sea conveniente para todos.
Es importante poner énfasis que la compañía aseguradora puede tener otras elecciones para solucionar este problema. Por esta razón, es fundamental estar bien asesorado para lograr tomar la resolución correcta. En este sentido, el Conjunto Herrero Brigantina resalta la relevancia de contar con un óptimo asesoramiento para hacer más simple los trámites y solucionar los problemas de forma eficaz.
En conclusión, cuando se encara el problema de un vecino que no quiere pagar el seguro, es requisito tener en consideración todas y cada una de las alternativas disponibles y estar bien informado para lograr tomar la decisión correcta. Con el asesoramiento y protección jurídica del seguro, es viable solucionar el inconveniente de manera eficaz y evitar conflictos insignificantes en la comunidad..